Agenzia: IMMOBILIARE CASASOL COMO - VIA STOPPANI, 43 - 22040 LAMBRUGO CO
Tel: +39 (0)31609540 - Fax: +39 (0)31609540 E-Mail:info@casasol.it |
Comune: COLLE BRIANZA
- Zona:
- Codice Riferimento: C2729
Prezzo: 395.000 Euro - PREZZO RIBASSATO
|
| COLLE BRIANZA (LC) : VILLA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA |
|
|
|
|
VILLA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA
In tranquillo e singolare contesto residenziale in frazione Nava, a due passi dal centro paese, soleggiata e con ottima esposizione, villa singola con box e giardino privato.
L'edificio sviluppa una superficie commerciale di circa 225 mq e si compone
- al piano seminterrato: taverna con camino, locale caldaia/stenditoio, locale deposito/cantina, locale bagno e lavanderia, locale autorimessa, disimpegno/scala, intercapedine su due lati;
- al piano rialzato: disimpegno/scala, locale pranzo, locale soggiorno, locale cucina, locale camera, disimpegno, locale bagno, balcone su due lati dell'edificio;
- al piano primo mansardato: locale camera, locale bagno, locale camera con cabina armadio, disimpegno/scala, disimpegno, n. 4 locali ripostigli, terrazzino.
Il lotto di proprietà (area giardino, sedime edifici, parte del sedime strada di accesso) misura circa 850 mq.
L'immobile viene venduto non arredato, è collocato in un contesto di ville singole in posizione di spiccata bellezza naturalistica con posizione predominante e vista panoramica sul paese di Colle Brianza e sulla valle di Brianza.
Per questione di privacy si allegano le sole fotografie esterne mentre l'interno è ben rappresentato attraverso i disegni allegati.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta i seguenti allacciamenti: gas, telefonia, energia elettrica, dotazione idrica (con impianto di stoccaggio e pressurizzazione idrica a garanzia della portata in ogni periodo dell'anno), impianto fognario, tombinatura.
L'immobile è dotato in sottosuolo cisterna con capacità di circa 4000 litri (con certificazione di bonifica eseguita nel 2021) utilizzabile eventualmente come serbatoio per la raccolta delle acque meteoriche, il giardino è in ottimo stato conservativo e ben piantumato.
Il tetto è stato oggetto di opere di manutenzione nell'anno 2010 comportanti anche la nuova impermeabilizzazione e l'installazione della nuova linea vita Classe C. Considerata l'epoca di costruzione l'immobile è in buono stato conservativo e potrebbe essere abitato (di fatto è occupato).
E' compreso nel prezzo la documentazione tecnica già predisposta relativa alla completa rappresentazione dello stato di fatto (rilievo topografico, piante, sezioni, prospetti) i cui disegni potranno essere ceduti per il loro prezioso utilizzo. |
 |
|
villa singola
225 mq.
3 camere
3 bagni
850 mq.
Gas
|
camino
Vista Panor.
Cantina
|
Stampa
|
|
|
|
SCHEDA DETTAGLIO IMMOBILE: |
| Categoria: |
VILLA SINGOLA |
| Nr. Locali: |
10 |
| Cucina: |
ABITABILE |
| Nr.Camere letto: |
3 |
| Nr. Bagni: |
3 |
| Mq.: |
225 |
| Box Auto: |
NESSUNO |
| Balcone: |
NO |
| Terrazzo: |
SI |
| Giardino |
SI |
| Tipo Giardino: |
PRIVATO |
| Mq Giardino: |
850 |
| Cantina: |
SI |
| |
|
| Ascensore: |
NO |
| Piano: |
MULTILIVELLO PIANO INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO su 0 |
| Riscaldamento: |
|
| Spese Mensili: |
0 |
| Età Immobile: |
|
| Stato: |
Ottomo / Abitabile |
| Stato al rogito: |
LIBERO |
| Riferimento: |
C2729 |
| Contratto: |
VENDITA |
| Mappa Catast. |
NO |
| Certificato En.: |
NO |
| Taverna: |
NO |
|
CLASSE ENERGETICA - I.P.E. : |
|
|
|
DETTAGLIO IMMOBILE - 
